塞浦路斯F类 (Category F) 居留许可


2012年8月23日塞浦路斯内务部颁布的最新移民条例对F类(Category F)居留许可进行了修改,允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产,3个月左右即可获得永久居留权。而且获得绿卡后,可在欧洲多数国家随意出行,签证十分便利。

F类居留许可核发给在塞浦路斯购买30万欧元的房地产,并在海外有最低30000欧元/年的稳定收入来源,可自由支配该收入并无需在塞浦路斯从事任何职业或商业活动的较高生活水准的人士。

在塞浦路斯购房,购房者拥有住房终身产权,没有遗产税,房屋物业管理水平高,费用低廉。

有理由认为,购房移民新政是塞政府在经济压力下的特殊政策,持续时间不会很长。一旦移民大量涌入,塞房地产业自然回暖达到政府预期,此政策即有可能迅速收紧。因此建议符合条件的意向人快做定夺,早日办理。

 

F类居留许可要点

1. 申请人需有足够的,稳定的, 来自于塞浦路斯以外的收入以供所有家庭成员的开支。主申请人的年收入不得低于3万欧元,且每个家眷需各增加5千欧元。认可的收入来源包括工资,养老金,股票收益, 房产租金收益等。例如申请人欲协同妻子及一名18岁以下的未婚子女共同申请,最低年收入需要3万欧元+5千欧元+5千欧元 = 4万欧元。18岁以上子女可以团聚理由单独申请。

2. 在塞浦路斯购买等值30万欧元或以上的房产(必须先购买房产并已经支付至少20万欧元,购房合同已经提交到内务部国土测量司)。可以购买2-3套房产,总额达到30万欧元即可。

3. 申请人必须已经在塞浦路斯银行开设了一个银行账户,并让银行出具至少3万欧元,为期三年的存款证明。

4. 申请人必须提供国籍所在国的无犯罪记录。

5. 申请人必须声明在塞浦路斯无工作意愿。申请人在塞浦路斯不得从事有偿或无偿商业行为。

6. 申请人每两年需登陆塞浦路斯一次。

1. 联系华欧移民并进行初期评估;

2. 和华欧移民正式签约并按照塞方律师提供的文件名单准备申请材料;

3. 将申请文件递交到塞浦路斯驻华使馆,两周内获得一次性考察签证;

4. 到塞浦路斯进行考察,并认购房产,签订购房合同、履约、完成房产注册后,提交给塞浦路斯移民局审核;

5. 获得批准,完成体检后,将体检报告递交领馆审核;

6. 签发多次往返签证,到塞浦路斯移民局办理永久居留手续;

7. 无需面谈,移民局审理时限为1-2个月。

五个“不需要”: 不需要坐移民监、不需要商业背景、不需要每年延签、不需要学历和语言、不需要解释资金来源
方便快捷:审理速度快,3个月即可取得永居身份 
投资方式:投资额低,房产投资,稳定无风险,购房者拥有住房终身产权 
资金审核:无需商业背景及资金来源证明 
双重身份:保留内地户口,不影响内地的事业和生活 
造福全家:一人申请,全家获得塞浦路斯永居身份(包括配偶和18岁 以下的未婚子女) 
税 务:世界级离岸税务天堂 
宜 居:高收入国家,高度发达的精神文明,高品质的生活质量, 怡人的地中海气候 , 世界顶级的度假天堂 政府政策:政府崇尚自由经济并视外来投资为其经济主要动力之一 
法制法规:与欧盟协调一致的立法和监管体系 社会治安:超低的犯罪率 上学:入其它欧盟国家大学享受本国生待遇,手续简化并节省大笔费用

全部费用包括:
  • 外方移民咨询和法律服务费:联系华欧移民;
  • 服务费:五万元人民币;
  • 保障金存款:三万欧元(存入塞浦路斯银行,属于申请人财产);
  • 公证费:约为1500-2500 元人民币;
  • 使馆认证费:约350元人民币/本;
  • 翻译费:约180元人民币/千字;
  • 商务签证费:100元人民币/人次;
  • 永居签证费:250欧元/人;
  • 体检费:常规出国体检 (以医院收取费用为准);
  • 商务考察费用:交通、食宿、地陪、翻译、购物等(可自理)
  • 购房款及相关税费:
 
  • 购房款:30万欧元以上;
  • 印花税:房产价值在170860欧元以下的,征收0.15%;在170861欧元以上,征收0.2%;
  • 购房律师费,房产总价值的1%;
  • 过户手续费:现在至2013年12月31日前购房者免交过户手续费。之后房价85430欧元以下征收3%; 85431-170860欧元征收5%; 大于170861欧元征收8%;
  • 购房增值税 VAT:现在至2013年12月31日前购房者5%,之后17%;
注:塞浦路斯移民的费用以实际发生金额为准。