葡萄牙黄金居留许可计划

葡萄牙政府于2012年下半年推出的黄金居留许可计划(以下简称计划)令希望在欧洲申根26国自由进出,免受签证之苦的非欧盟人士兴奋不已。该计划在新兴国家中特别是中国和俄罗斯得到了很大反响。到目前为止葡萄牙政府对该计划进行了一些修改,不断在降低申请要求。现有的要求已经很有利了,我们或许不能指望葡萄牙政府在短期内做出更多的让步。


特点一:三选一的投资方式

该计划指定的投资选项有三个:购买价值至少50万欧元的不动产,或在葡萄牙任何商业机构中认购至少一百万欧元的股票,或提供十个就业机会。国内的申请人基本倾向于第一个选项。在提交申请时过户手续不需要已经办完,但至少50万欧元的投资款项必须已经转到了葡萄牙银行并出示银行证据。黄金居留许可要在一年后续签,届时过户手续必须已经办完。如投资额超过50万欧元,超出部分可以自行联系贷款。最新的更新允许附加业主,每一位业主的投资额都要在50万欧元以上。


特点二:不坐移民监

申请批准后申请人可以获得1年居留许可且在1年中在葡萄牙累计住满仅7天即可。此后,每两年续签居留许可一次且每两年累计住满仅14天即可。只要继续符合最低投资要求,续签次数不限。


特点三:置业有回报

申请人投资的不动产可以是住宅,办公楼,酒店,农业用地等。申请人在购得不动产之后有权将其投入商业用途并获取商业利益,如房租等,这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。


特点四:通行无阻

取得黄金居留许可后,您可以自由往返于申根26国之间。在葡萄牙之外的任何申根国家每半年可最多停留90天。持葡萄牙护照享受全球158个国家免签或落地签,仅次于丹麦,居世界第二。


黄金居留许可计划要点

1、年满18周岁之非欧盟国家公民;

2、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月;

3、无刑期超过一年的刑事犯罪记录;

4、满足最低投资要求。

以下家庭成员可随申请人同时获发居留证:

1、申请人配偶;

2、未成年子女;

3、申请人及配偶之父母。

1、联系华欧移民并进行初期评估;

2、和华欧移民正式签约并按照葡方律师提供的文件名单准备申请材料;

3、将申请文件递交到葡萄牙驻华使馆,获得申根签证;

4、到葡萄牙进行考察,并认购房产,签订购房合同、履约、完成房产注册后或开户汇款后,提交给葡萄牙移民局审核;

5、三个月左右获批黄金居留签证通知函,到葡萄牙移民局办理居留证手续;

6、一年后递交居留续签;

7、五年后递交永居申请;

8、六年后申请入籍。

以下三条,满足其一即可:

1、转入葡萄牙不低于100万欧元的投资本金;

2、至少创造10个就业岗位;

3、购买不低于50万欧元的不动产。

从获发居留许可之日起,投资时间不低于5年。

1、 第一年累计住满7天;

2、 此后,每两年累计住满14天。

具备以下条件即可申请获发永久居留证:

1、持有居留证满5年;

2、具备基本葡萄牙语知识;

3、无刑期超过一年的刑事犯罪记录;

4、继续符合最低投资要求。

具备以下条件即可申请入籍:

持有居留证满6年,并通过基本语言测试,未有刑期三年或以上的刑事犯罪记录,即可依法申请入籍,领取葡萄牙护照。申请人配偶(结婚满3年)及未成年子女,可随同申请入籍,领取葡萄牙护照。

  • 拥有葡萄牙居留权,可自由通行26个申根国;
  • 持葡萄牙护照享受全球158个国家免签或落地签,仅次于丹麦,居世界第二;
  • 获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,孩子免费入读公立学校;
  • 房产拥有永久产权,世代相传;
  • 法治社会,和谐安定,尊重人权,保护私人财产;
  • 气候宜人,冬季不低于0度,夏季不高于30度;
  • 申请材料简单,无需提供资产来源证明;
  • 无管理经验、学历、语言、年龄等要求;
  • 欧洲古国,风景秀美,是古典和现代完美结合的国家;
  • 等待时间短,申请居留权2个月内即可获批;
  • 投资行为只要持续5年即可,无需长期占用资金。
全部费用包括:
  • 外方移民咨询和法律服务费:联系华欧移民;
  • 服务费:五万元人民币;
  • 保障金存款:三万欧元(存入葡萄牙银行,属于申请人财产);
  • 公证费:约为400欧元;
  • 认证费:约2500元人民币;
  • 翻译费:约180元人民币/千字;
  • 申请费:500欧元(递交申请时缴纳);
  • 商务签证费:800元人民币/人次;
  • 居留证费:5000欧元/人(按家庭成员人数收费,办理居留证时缴纳);
  • 延期费:2500欧元/人(按家庭成员人数收取,每次办理居留证延期时缴纳);
  • 体检费:常规出国体检 (以医院收取费用为准);
  • 商务考察费用:交通、食宿、地陪、翻译、购物等(可自理)
  • 购房款及相关税费:
 
  • 房产登记费:250欧元;
  • 购房款:50万欧元以上;
  • 印花税(IS):购置申报价值的0.8%
  • 购房律师费:房产总价值的1.25%;
  • 物业转让税(IMT):购置价值的5%至8%;
  • 地方物业税(IMI):房地产价值的0.5%-0.8%;
注:葡萄牙移民的费用以实际发生金额为准。